Cluster Grand Batavia Sepatan
Perumahan Grand Batavia merupakan salahsatu pilihan yang terbak bagi anda yang ingin memiliki hunian di kawasan strategis di Tangerang. Grand Batavia adalah perumahan klas menengah yang mewah dan juga memiliki fasilitas yang komplit. Selain karena perkembangannya yang pesat, terutama pada sektor perdagangan dan properti, terdapat banyak alasan mengapa kota ini layak Anda lirik ketika hendak membeli rumah. Ulasan ini akan membantu Anda menemukan perumahan terbaik dengan harga terjangkau di Tangsel. Artikel ini akan berisi ulasan mengenai:
- Mengenal Kota Tangerang Selatan yang Semakin Populer
- Sejarah kota Tangerang Selatan
- Wilayah-wilayah di kota Tangerang Selatan
- Selalu Diminati, Keuntungan Beli Rumah di Tangerang Selatan
- Pembangunan infrastruktur yang masif
- Investasi properti yang menjanjikan
- Pusat pendidikan
- Pusat perbelanjaan dan hiburan
- Akses mudah
1. Mengenal Kota Tangerang Selatan yang Semakin Populer
Sebelum mengulas tentang daftar perumahan dengan harga terjangkau di Tangsel, sebaiknya Anda mengetahui seluk-beluk kota ini, termasuk sejarah dan wilayah-wilayahnya berikut ini.
1. Sejarah Kota Tangerang Selatan
Secara administratif, Kota Tangerang Selatan termasuk dalam wilayah Provinsi Banten. Kota ini terletak 30 km sebelah barat Jakarta dan 90 km sebelah tenggara Serang yang merupakan ibukota Provinsi Banten. Pada awalnya, seperti dilansir dari Tangerangselatankota.go,id, Kota Tangerang Selatan merupakan hasil pemekaran dari Kabupaten Tangerang. Pemekaran dan pembentukan kota ini merupakan inisiatif warga di kawasan Tangerang Selatan.
Pada tanggal 27 Desember 2006, DPRD Kabupaten Tangerang menyetujui terbentuknya Kota Tangerang Selatan. Kemudian pada 29 Oktober 2008, pembentukan Kota Tangerang Selatan diresmikan oleh Menteri Dalam Negeri Indonesia pada saat itu.
Meskipun dari segi umur terbilang masih muda, jumlah penduduk kota ini tercatat sebagai kota terbesar kedua di Provinsi Banten setelah Kota Tangerang. Kota ini juga menjadi kota terbesar keenam di kawasan Jabodetabek setelah Jakarta, Bogor, Bekasi, Tangerang, dan Depok.
2. Wilayah-wilayah di kota Tangerang Selatan
Pembentukan Kota Tangerang Selatan disertai dengan keputusan mengenai daerah-daerah yang masuk ke dalam wilayah Kota Tangerang Selatan. Berdasarkan keputusan DPRD pada 27 Desember 2006, ditetapkan Kecamatan Ciputat sebagai pusat pemerintahan wilayah Tangerang Selatan dan membawahi 7 kecamatan, yaitu:
- Kecamatan Ciputat yang membawahi 7 kelurahan yaitu Cipayung, Ciputat, Jombang, Sawah Baru, Sawah Lama, Serua, dan Serua Indah.
- Kecamatan Ciputat Timur yang membawahi 6 kelurahan yaitu Cempaka Putih, Cireundeu, Pisangan, Pondok Ranji, Rempoa, dan Rengas.
- Kecamatan Pamulang yang membawahi 8 kelurahan yaitu Bambu Apus, Benda Baru, Kedaung, Pamulang Barat, Pamulang Timur, Pondok Benda, Pondok Cabe Ilir, dan Pondok Cabe Udik.
- Kecamatan Pondok Aren yang membawahi 11 kelurahan yaitu Jurangmangu Barat, Jurangmangu Timur, Pondok Kacang Barat, Pondok Kacang Timur, Perigi Lama, Perigi Baru, Pondok Aren, Pondok Karya, Pondok Jaya, Pondok Betung, dan Pondok Pucung.
- Kecamatan Serpong yang membawahi 9 kelurahan yaitu Buaran, Ciater, Cilenggang, Lengkong Gudang, Lengkong Gudang Timur, Lengkong Wetan, Rawa Buntu, Rawa Mekar Jaya, dan Serpong.
- Kecamatan Serpong Utara yang membawahi 7 kelurahan yaitu Lengkong Karya, Pakualam, Jelupang, Paku Jaya, Pakulonan, Pondok Jagung, dan Pondok Jagung Timur.
- Kecamatan Setu yang membawahi 6 kelurahan yaitu Babakan, Bakti Jaya, Kademangan, Keranggan, Muncul, dan Setu.
2. Selalu Diminati, Keuntungan Beli Rumah di Tangerang Selatan
Kemajuan Kota Tangerang Selatan dalam hal ekonomi dan pembangunan properti menjadi magnet terbesar bagi masyarakat untuk membeli rumah di kawasan ini. Selain dua hal tersebut, masih terdapat banyak keuntungan jika membeli rumah di Tangsel.
1. Pembangunan infrastruktur yang masif
Sebagai pemerintahan yang masih baru, Pemerintah Kota Tangerang Selatan terus melakukan pembangunan infrastruktur secara masif di wilayah ini. Pembangunan infrastruktur tersebut antara lain pembangunan jalan, rumah sakit, pasar, sekolah, serta fasilitas publik lainnya.
2. Investasi properti yang menjanjikan
Berkembangnya perekonomian di Kota Tangerang Selatan memang pesat terutama pada sektor perdagangan dan properti. Wilayah ini mempunyai fasilitas perkotaan yang cukup lengkap ditambah dengan beberapa upaya pengembang besar untuk bidang properti. Anda bisa menyaksikan barisan pusat bisnis dan pusat perbelanjaan berkelas internasional mulai menghiasi jalan-jalan protokol yang terdapat di Kota Tangerang Selatan. Beberapa dari developer pun berlomba-lomba menawarkan perumahan berkonsep mewah dan berkelas.
Tidak salah jika ada yang menjuluki kota Tangerang Selatan sebagai kawasan elit. Alasannya, hampir 80% wilayah Kota Tangerang Selatan adalah real estate. Ditambah lagi sebagian besar kota ini dikelilingi kompleks kalangan kelas atas seperti Bintaro Jaya, BSD City, Summarecon, Paramount, Gading Serpong, dan Alam Sutera.
Investasi properti pun menjadi investasi yang menjanjikan di kota ini. Anda bisa berinvestasi dalam berbagai bentuk atau jenis properti, contohnya kos-kosan, rumah, aparteman, atau dalam bentuk tanah. Semua bentuk investasi properti di wilayah kota Kota Tangerang Selatan diprediksi harganya semakin melejit tiap tahun.
Baca juga: Rumah.com Consumer Sentiment Survey Semester II – 2020: Temuan Utama
3. Pusat pendidikan
Kota Tangerang Selatan juga menjadi kota favorit pada penuntut ilmu. Hal ini karena ada sekitar 20 perguruan tinggi di wilayah ini, antara lain Politeknik Keuangan Negara STAN, UIN Syarif Hidayatullah, Swiss German University (SGU), Institut Ilmu Quran (IIQ), BINUS, STIE Multimedia Nusantara, Prasetya Mulya, Universitas Pamulang, Universitas Pembangunan Jaya, dan lain sebagainya. Pembenahan infrastruktur dalam bidang pendidikan juga turut digenjot dengan pembangunan sekolah-sekolah. Keberadaan institusi pendidikan berkualitas yang menjamur turut menambah minat masyarakat terhadap properti di Tangerang Selatan.
4. Pusat perbelanjaan dan hiburan
Kota Tangerang Selatan adalah surganya belanja dan hiburan. Di kota ini terdapat beberapa pusat perbelanjaan dan hiburan besar yang cukup populer seperti Bintaro Jaya eXchange, AEON Mall, Teraskota, IKEA, dan Qbig City turut meningkatkan popularitas kota ini dan mendongkrak harga properti.
5. Akses mudah
Letak Kota Tangerang Selatan memang sangat strategis. Akses menuju semua wilayahnya juga mudah dengan adanya berbagai jenis fasilitas umum yang bisa digunakan seperti angkot, bus, dan Commuter Line dengan stasiun-stasiun yang mudah dijangkau. Jalan raya di wilayah ini juga terus dibenahi dan dibarengi dengan pembangunan jalan tol agar transportasi semakin lancar. Contohnya adalah Pembangunan Tol Serpong–Balaraja yang menyambungkan tol Ulujami-Serpong Kota Tangerang Selatan dengan Kabupaten Tangerang.
Comments
Post a Comment